Informações

INFORMAÇÕES: LOCAÇÕES PARA TEMPORADA:

Contato em horário comercial – 08h às 18h

Tel: (28)99882-4631(vivo -whatsApp) /(28)3520-1292

e-mail: contato@reginacorretora.com.br

Facebook: Regina Corretora Piúma

Endereço: Rua André Mateus, esquina com Alfredo Roberto Velten nº 04 – Ed. São João Sala 01 – Bairro Monte Aghá – Piúma-ES

Ponto de referência: 1ª rua paralela da praia na direção do quiosque Mar & Sol (nº30).

Sobre reservas:

Entre em contato e faça o orçamento informando o dia da chegada e saída; quantidade de pessoas incluindo crianças acima de 5 anos. * Respeite a capacidade máxima de pessoas por imóvel – sujeito a multas ou até o cancelamento da reserva.

- Parcelamos sua reserva em depósito bancário.

OBS: Informe o tamanho do seu carro (ou modelo) principalmente se ele for uma camionete, pick-up ou utilitários. Para saber se a garagem é compatível como o tamanho dele.

Sobre cancelamentos:

- Até 07 dias antes da ocupação para solicitar o reembolso do que foi pago menos uma taxa de 20%. Não havendo manifestação dentro desse prazo, locação consumada.
- Atraso de 24 horas na chegada sem aviso prévio – locação cancelada.*Somente por telefone ou e-mail.

* O imóvel somente será liberado ( Check in ):

- Mediante a apresentação de documento com foto do responsável pela locação.
- O pagamento final ou comprovante (pagamento em dinheiro - não trabalhamos com cartões e cheques).
- Em horário comercial das 08 às 18 h no escritório da corretora.
- O check out (saída) deverá ser combinado no ato da reserva.

OBS: * O imóvel alugado é mobiliado. Damos assistencia técnica para manutenção de ventiladores, chuveiros, fogão, geladeira, móveis, TV, parte elétrica e hidrâulica do imóvel para atender ao seu conforto. Porém, não garantimos eletro portáteis como micro ondas, sanduicheiras, panelas elétricas, liquidificadores, filtro e purificadores de água - caso tenha no imóvel.

* É necessário que tragam: travesseiros, roupas de cama, banho e mesa (como panos de prato e toalhas); materiais e uso pessoal como sabonetes e papel higiênico.

* Não cobramos taxa de limpeza, porém o imóvel deverá ser restituído ao fim da locação como foi entregue. Caso o inquilino queira contratar uma limpeza final, consultar o valor.

INFORMAÇÕES: LOCAÇÕES ANUAIS:

 * Veja abaixo a listagem dos documentos necessários para efetuar a locação de um imóvel.

Locatário Pessoa Física:

- Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso)
- Comprovante de residência (conta de água ou luz)
- Comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel - contra-cheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda (não serve IR de isento).
- Caução dependerá do período do ano, podendo ser de 03(três) à seis (06) meses do aluguel.

Locatário Pessoa Jurídica:

– Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa
– Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário.
– Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social
– Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente
– Cartão de CGC e de Inscrição Estadual ou Municipal.

- Caução dependerá do período do ano, podendo ser de 03 (três) à seis (06) meses do aluguel.

OBS: As chaves do imóvel pretendido só serão entregues após a devolução do Contrato de Locação, assinado pelo inquilino, com firmas reconhecidas em cartório.

CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS IMOBILIÁRIOS - VENDA / ALUGUEIS ANUAIS E TEMPORADA.

Documentos Pessoa Física:

- Carteira de Identidade e CPF( do casal se for o caso);
- Comprovante de residência ou domicílio (do casal se for o caso)
- Comprovante de propriedade ou domínio do imóvel.

Documentos Pessoa Jurídica:

- Contrato social, CGC e designação de poderes de seus representantes legais.
- Comprovante de propriedade ou domínio do imóvel
- CPF e ID do responsável pela empresa;
- Comprovante de residência ou domicílio ( responsável ou empresa).